Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας και Ανάπτυξη στην Κίνα
ΠΕΡΙΛΗΨΗ
Διαχείριση Ακίνητης Περιουσίας και Ανάπτυξης στην Κίνα είναι μία από τις ταχέως αναπτυσσόμενη στην κινεζική οικονομία. Δεδομένου ότι είναι ένα εξαιρετικά τεχνικό και η διάχυτη φύση του θέματος, θα ήταν αναγκαίο για να τραβήξει μαζί τους πολλές πηγές και δημοσιευμένες στατιστικές σχόλιο ειδικός, προκειμένου να παραχθεί μια συνεκτική υπόψη την παρούσα κατάσταση της αγοράς, και να δώσει δείκτες για τη μελλοντική ανάπτυξή της, ενώ την εκτίμηση των πιθανών επιπτώσεων στη ζήτηση των αλλαγών στη νομοθεσία και τη φορολογία.
Η αγορά ακινήτων στην Κίνα είναι μεγάλο, ενεργό, και έχει ένα υψηλό εμπόδιο εισόδου στην αγορά. Οι ευκαιρίες για να επενδύσουν σε αυτόν τον τομέα παραμένει επιτακτική, δεδομένης της οκτώ έως 10 τοις εκατό αύξηση του ΑΕΠ, η θετική υποστήριξη για ακίνητα εισοδήματος που παράγει, καθώς και η δυνατότητα για αύξηση των ενοικίων και την ανατίμηση του νομίσματος. Η αγορά έχει γίνει πιο ώριμη, ως αποτέλεσμα των θετικών εξελίξεων στους νόμους και κανονισμούς, τη βελτίωση του επιπέδου της διαφάνειας σε ορισμένες περιοχές της χώρας, καθώς και συνεισφορές από ξένους προγραμματιστές σε αυτή τη βιομηχανία. Ενώ οι ευκαιρίες για να επενδύσουν στην αγορά αυτή μπορεί να γίνει πιο εμφανής με την ωρίμανση του κλάδου, οι κίνδυνοι που συνδέονται με επενδύσεις σε ακίνητα εξακολουθούν να είναι σημαντικές, αν και μπορεί να μετριαστεί από τον επενδυτή με τοπικούς ομάδα που καταλαβαίνει όχι μόνο τις περιπλοκές της επένδυσης σε τοπικό real estate, αλλά και τις απαιτήσεις επιστροφής του δυτικού επενδυτική κοινότητα.
ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΑ
Daniel C., Managing Director, Investing in Asia – China, the right Opportunity, Capmark Finance Inc.
Country Commercial Guides for FY 2000: China Report prepared by U.S. Embassy Beijing, released July 1999.
Zhongguo Zhengquan Bao (China Securities), July 13, 2000.
“U.S. Embassy Survey Of American Investors”, Country Commercial Guides for CHINA/U.S. Trade Site, Investment Climate, December 1998.
Country Commercial Guides for FY 2000: China Report prepared by U.S. Embassy Beijing, released July 1999.
Datamonitor Consulting Company, Real Estate Management and Development in China, Industry Profile, 2005.
Zhongguo, Zhengquan Bao (China Securities), October 27, 1999.
Beijing Homeway Information, Media 2000.
Vincent King W., A survey of certain Legal Issues Relating to Real Estate Investment in the People’s Republic of China, 2005.
China Chamber of International Commerce (CCOIC)
Land Administration Law of China, January 1999.
Ding, Chengri, Property Tax Development in China, 2005
Zhou, Q., Zhao, C., "Operation of Real Estate Business", China Political and Legal Studies University Press, 1993, p. 4.
Daniel C., Managing Director, Investing in Asia – China, the right Opportunity, Capmark Finance Inc.