Προβλήματα Τουριστικής Περιοχής Πρωταρά (2008)

ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ

Πριν από 20 χρόνια δημοσίευσα το πρώτο μου άρθρο σχετικά για τη Τουριστική περιοχή του Πρωταρά, έκτοτε αρθρογραφώ συχνά, με βασική θεματολογία τη Ξενοδοχειακή και Τουριστική Βιομηχανία, την οποία υπηρετώ ως εκπαιδευτικός, ως συγγραφέας και ερευνητής για 25 χρόνια.
Το σημερινό μου άρθρο επικεντρώνεται πάλι στην περιοχή Πρωταρά. Ο λόγος, η ραγδαία ανάπτυξη, ώστε να εξελίσσεται σε ένα από τα πιο όμορφα τουριστικά θέρετρα του νησιού μας, όμως να επιφέρει παράλληλα και προβλήματα, τα οποία πρέπει να επιλυθούν όσο το δυνατόν συντομότερο πριν βρεθούμε μπροστά σε ανεπιθύμητες καταστάσεις.

Παραθέτω πιο κάτω τα σημαντικότερα προβλήματα που παρουσιάζονταν στην περιοχή του Πρωταρά το 1988 και εξακολουθούν να υπάρχουν:

1. Όλες οι άλλες επενδύσεις που έγιναν ή/και συνεχίζονται στον Πρωταρά δεν γίνονται με ορθολογιστικό προγραμματισμό διότι δεν υπάρχει σωστή τουριστική υποδομή για το εγγύς μέλλον και δυστυχώς ακόμα δεν υπάρχει. Λυπούμαι να παρατηρήσω ότι όλες οι επενδύσεις που έγιναν για εμπορικούς σκοπούς, έγιναν χωρίς να λαμβάνουμε υπόψη οι απαιτήσεις και οι ανάγκες του τουριστικού ρεύματος στην περιοχή Πρωταρά. Ο μοναδικός σκοπός των επενδύσεων της περιοχής και η έμφαση που δόθηκε εκ μέρους των επιχειρηματιών ήταν η εξασφάλιση όσο το δυνατό μεγαλυτέρου κέρδους από τον πρώτο χρόνο (αυτή δεν είναι επένδυση), χωρίς να προβλέπουμε τις μελλοντικές επιπτώσεις του τουρισμού. Δεν έχουμε συνειδητοποιήσει πόσο ευαίσθητη είναι η τουριστική βιομηχανία και δεν έχουμε καταλάβει πόση ιδιαίτερη μεταχείριση θέλει ο τουρισμός μας. Πιστεύω, προσωπικά ότι αυτός είναι ο κυριότερος λόγος που δεν υπάρχει τουριστικό ρεύμα στην περιοχή Πρωταρά και σ’ ολόκληρο το νησί μας. Τάσσομαι υπέρ των επενδύσεων, αλλά των επενδύσεων που γίνεται με βάση το σωστό προγραμματισμό ανάπτυξης μιας περιοχής ο οποίος περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία: Feasibility Studies, Analysis of Economic at Sociological Impacts and Marketing and Promotion. Ας ληφθεί αυτό πολύ σοβαρά από τις τοπικές αρχές και συναφείς υπηρεσίες, για την επίλυση αυτού του προβλήματος, δυνατό να μην επαναληφθούν τα λάθη που έγιναν σ’ άλλες τουριστικές περιοχές της Κύπρου (ακόμα δεν έχει γίνει τίποτα από καμία αρμόδια αρχή για το πιο πάνω θέμα).

2. Παραχωρούνται άδειες για λειτουργία εστιατορίων και μπυραριών σε άτομα που δεν έχουν σχέση με τα ξενοδοχειακά επαγγέλματα, τώρα δίνονται άδειες λειτουργίες και σε άτομα από την Ευρωπαϊκή Ένωση που δεν έχουν σχέση με το επάγγελμα, απλά ευρωπαίοι.
Τα άμεσα προβλήματα που δημιουργούνται από αυτή την απαράδεκτη κατάσταση, είναι:

Α) Οι ψηλές τιμές φαγητών και ποτών, αφού δεν γίνεται ορθή κοστολόγηση,
Β) Δεν γίνεται η ποιοτική εξυπηρέτηση φαγητών/ποτών στους τουρίστες μας.

Είμαστε γνωστοί σαν λαός στην Ευρώπη για την καλή εξυπηρέτηση (Good Service) και φιλοξενία (Hospitality), οι δύο αυτοί σπουδαίοι παράγοντες αποτελούν πόλο έλξης για τον τουρισμό. Γι’ αυτό τον λόγο δεν πρέπει να ξεφεύγουμε από τα πλαίσια φιλοξενίας και καλής εξυπηρέτησης και να αντικρίζουμε τον τουρισμό σαν πηγή εύκολου κέρδους. Είναι επιτακτική ανάγκη να γίνουν ειδικά σεμινάρια για την αντιμετώπιση αυτού του προβλήματος και καλείται ο Κ.Ο.Τ. να επιληφθεί του θέματος πιο σοβαρά.

3. Τα ενοίκια των εστιατορίων, μπυραριών και άλλων μικροεπιχειρήσεων είναι διογκωμένα. Σαν επακόλουθο είναι να υπάρχουν ανεξέλεγκτες υψηλές τιμές προκειμένου να καλυφθούν τα έξοδα, με αποτέλεσμα να περιορίζουν οι τουρίστες τις αγορές τους. Οι αρμόδιες αρχές πρέπει να χαράξουν ενιαία και σταθερή πολιτική για την περιοχή Πρωταρά.

4. Η έλλειψη επαρκούς χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, έχει σαν αποτέλεσμα τη δημιουργία πολλών προβλημάτων στους δρόμους όπως πρόκληση οχληρίας από τους αυτοκινηστές και μοτοσικλετιστές με άμεση δυσφορία των επισκεπτών.

5. Η έλλειψη δημοσίων χώρων για την εξυπηρέτηση των τουριστών στους δρόμους της περιοχής με αποτέλεσμα οι τουρίστες να εισέρχονται στα διάφορα κέντρα αναψυχής ή σε διάφορα Ξενοδοχειακά συγκροτήματα. Επίσης, η έλλειψη Τουριστικής Πλαζ με σύγχρονες προδιαγραφές (πεζοδρόμια, snack – bar, κλπ).

6. Η λειτουργία νυκτερινών κέντρων αναψυχής μέχρι τις πρωινές ώρες χωρίς άδεια, τα μικροεπεισόδια που δημιουργούνται δεν βρίσκουν τη λύση τους, λόγω του ότι δεν υπάρχει τουριστική αστυνομία. Η τουριστική αστυνομία θα βάλει τάξη στην τουριστική περιοχή μας και θα μεταδώσει το αίσθημα ασφάλειας τόσο στους ντόπιους όσο και στους τουρίστες.